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LH행복주택 입주자격 및 신청 방법 안내 LH행복주택이란? LH행복주택은 국가 재정과 주택도시기금을 활용하여 젊은 계층을 위한 공공임대주택입니다. 이 주택은 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 지역에 주변시세보다 저렴하게 공급됩니다. 주거 불안해소를 위해 청년(19세 ~ 39세), 신혼부부, 대학생 등 젊은 계층을 위해 마련되었습니다. LH행복주택의 입주자격 LH행복주택에 입주하기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다. 무주택요건 및 소득 기준을 충족하는 대상자: 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자 등이 해당됩니다. 신혼부부는 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 가구, 예비신혼부부인 무주택세대 구성원을 말합니다. 소득 기준: 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득이 100% 이하여야 합니다. 대학생(본인 + 부모) 소.. 2024. 2. 23.
집매매후 하자 주택 매매 하자기간 주택 매도시 주의사항 등 필수 확인 마음에 드는 주택이나 아파트를 구입한 후에는 때로는 처음에 발견하지 못했던 하자들이 나타날 수 있습니다. 대표적인 하자로는 누수, 곰팡이, 결로 등이 있습니다. 이런 상황에서 매도자에게 연락을 해도 이미 잔금을 다 받은 상태라서 본인과는 상관없다고 하는 경우가 대부분입니다. 매수자 입장에서는 정말 난처하며 어떻게 해야 할지 모르는 경우가 많습니다. 이번 시간에는 주택매수 후 잔금까지 다 치르고 난 후 하자를 발견했을 때 어떻게 해결해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 주택이 아파트와 같은 공동주택인지, 아니면 단독주택인지에 따라 하자 부분에 대한 해결 방법이 조금 달라질 수 있습니다. 일단 아파트와 같은 집합건물의 하자를 발견했을 때 공용 부분인지, 아니면 전유 부분인지에 따라 책임소재가 달라지기 때문에 .. 2024. 2. 22.
농업인 주택 설치 조건과 혜택 총 정리 안녕하세요. 대한민국 부동산 정보를 알기 쉽게 전달해드리는 부동산 꾸러미 입니다. 오늘 알아 볼 내용은 농업인 주택의 설치 조건과 혜택 입니다. 농업인이 되면 받을 수 있는 혜택이 정말 많습니다. 그 중에 하나가 바로 농업인 주택을 지을 수 있다는 것인데, 일반인은 절대 할 수 없는 농업진흥구역에도 주택을 지을 수 있고, 주택을 지으면 꼭 납부해야 하는 농지보전부담금도 납부하지 않아도 됩니다. 이 외에도 여러 가지 혜택이 있습니다. 그러면 농업인이 되기만 하면 농업인 주택을 지을 수 있을까요? 농업인은 어떻게 될 수 있을까요? 이번 시간에는 농업인의 정의와 농업인 주택에 대하여 한 번 알아보겠습니다. 먼저 농업인의 정의부터 알아보겠습니다. 농지법 시행령 제3조(농업인의 범위)를 보면 농업인의 정의에 대하.. 2024. 2. 21.
농업인 주택 부지면적과 연면적 규정에 대해서 알아보자 당신은 농경지에 꿈의 집을 짓고 싶은 농부이신가요? 아니면 단순히 농민 주택에 관한 규정이 궁금하신가요? 어느 경우든 농가의 부지 면적과 연면적에 관한 규칙을 이해하는 것이 중요합니다. 이해하기 쉬울 뿐만 아니라 검색 노출에 최적화된 방식으로 이러한 규정을 파헤쳐 보겠습니다. 1. 부지 면적 규정: 농부의 집을 지을 때 토지의 크기는 중요한 역할을 합니다. 법에 따르면, 농업용 주택을 위해 가구당 전용 토지의 총 면적은 660제곱미터 미만이어야 합니다. 여기에는 집 자체가 차지하는 공간뿐만 아니라 창고나 가축 창고와 같은 보조 구조물도 포함됩니다. 또한, 농가 주택 건설 자격은 귀하의 거주 위치에 따라 결정됩니다. 일반적으로 시, 구, 읍, 면(읍)을 포함하는 지정된 지역에 거주해야 합니다. 또는 인접한.. 2024. 2. 21.
귀농 귀촌 임야와 농지 장단점 농촌으로의 복귀를 고려하고 계시나요, 아니면 시골로의 이주를 고려하고 계시나요? 귀하가 직면하게 될 중요한 결정 중 하나는 농지 또는 산림지에 투자할지 여부입니다. 두 옵션 모두 고유한 장점과 고려 사항이 있으므로 선택하기 전에 옵션을 신중하게 평가하는 것이 중요합니다. 이 종합 안내서에서는 농지와 산림지의 차이점, 결정하기 전에 고려해야 할 요소, 각 토지 유형에 적용되는 규칙 및 규정, 취득 및 개발과 관련된 비용, 토지 취득과 관련된 자격 및 의무에 대해 살펴보겠습니다. 농지와 산림지: 차이점은 무엇입니까? 농지는 일반적으로 농작물 재배나 가축 사육과 같은 농업 목적으로 사용됩니다. 이는 농업 활동을 장려하고 보호하기 위해 정부가 정한 규정의 적용을 받습니다. 이에 반해 임야는 식생이 빽빽하게 분포.. 2024. 2. 20.
주상복합아파트 관리비 왜 비쌀까? 저층부에 아파트의 기능성과 상업공간이 결합된 건물을 본 적이 있나요? 주거-상업 단지로 알려진 이러한 복합 용도 개발은 도시 경관에서 점점 더 널리 퍼지고 있습니다. 주거 편의성과 상업 접근성이 독특하게 조화를 이루고 있지만 종종 의문점이 남아 있습니다. 왜 이러한 단지의 유지 관리 비용이 표준 아파트보다 높은 경향이 있습니까? 문제의 핵심은 단일 구조 내에서 주거와 상업 요소의 융합에 있습니다. 상업 공간이 존재하면 더 많은 유동인구가 유입되므로 여러 대의 엘리베이터와 강화된 보안 시스템과 같은 강력한 인프라가 필요합니다. 이러한 추가 기능은 건설 비용을 증가시킬 뿐만 아니라 지속적인 유지 관리 비용에도 크게 기여합니다. 또한, 주거-상업 단지는 일반적으로 수영장, 피트니스 센터, 식당, 공동 라운지에.. 2024. 2. 19.
농지 구입 후 농사를 짓지 않는 경우 처분 사항 농지는 농업적 목적뿐만 아니라 경제적 안정과 식량안보 측면에서도 중요한 자원이다. 그러나 농지의 소유권에는 책임이 따르며, 특히 농업 활동에 적극적으로 참여해야 하는 의무가 따릅니다. 이 의무를 이행하지 않으면 농지법에 명시된 대로 다양한 법적 결과와 행정 조치가 취해질 수 있습니다. 농지법, 특히 제10조에서는 농지를 취득한 개인이 정당한 사유 없이 경작하지 아니한 경우에 대한 처벌을 규정하고 있습니다. 이러한 규정은 농지의 적절한 활용을 보장하고 농업의 지속가능성을 훼손할 수 있는 투기 관행을 방지하는 것을 목표로 합니다. 법에 따르면 1996년 이후 농지를 취득한 후 정당한 사유 없이 경작을 게을리하거나 불법임대, 농지전용 등의 문제를 해결하지 못한 경우에는 문제 발생일로부터 1년 이내에 적절한 조.. 2024. 2. 18.
농지은행 농지임대, 임대기간, 임대조건, 한국농어촌공사 농지임대, 위탁임대 총 정리 지난 시간에 농지는 자경이 원칙이며, 자경을 하지 않을 경우 농지처분이나 이행강제금을 부과해야 한다고 알아보았습니다. 하지만 개인적인 사정으로 인해 농사를 짓지 못하는 경우가 있을 수 있습니다. 다른 사람에게 임대를 하면 되는 것이 보통이지만, 잘못 임대하면 문제가 생길 수 있습니다. 이런 경우 합법적으로 임대하는 방법이 있는데, 바로 농지은행, 즉 한국농어촌공사를 통한 위탁임대입니다. 이번에는 한국농어촌공사를 통한 위탁임대에 대해 살펴보겠습니다. 농지법 제23조에 따르면 농지의 임대차 또는 사용대차에 대한 자세한 내용이 나오는데, 이를 근거로 한국농어촌공사를 통해 위탁임대할 수 있습니다. 농지법 제23조(농지의 임대차 또는 사용대차) ① 농지를 임대하거나 무상으로 사용하게 할 수 있는 경우는 다음과 같.. 2024. 2. 17.
관리지역이란? 계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역 총 정리 관리지역에 대한 투자는 토지 투자의 중요한 부분 중 하나입니다. 특히 계획관리지역은 매력적인 투자 대상으로 여겨집니다. 이를 이해하기 위해 관리지역의 정의부터 시작하여 왜 계획관리지역이 인기 있는지 살펴보겠습니다. 관리지역은 주로 도시화와 자연환경 보전을 위해 설정됩니다. 이는 과거의 준농림지역과 준도시지역이 합쳐진 결과입니다. 주로 도시의 인구와 산업을 수용하거나 자연환경을 보호하기 위해 설정됩니다. 관리지역은 보전과 개발의 중간적 성향을 가지고 있어 필요에 따라 개발이 가능하지만, 허가를 받아야 합니다. 또한 토지적성평가를 통해 세분화되며, 계획, 생산, 보전관리지역으로 분류됩니다. 계획관리지역은 도시화가 예상되거나 자연환경을 고려하여 제한적인 개발이 필요한 지역입니다. 특히 도시 계획에 따른 체계적.. 2024. 2. 16.
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